Expreso MendozaLa construcción en Mendoza atraviesa un escenario complejo, marcado por menor actividad, dificultades para acceder al crédito y proyecciones más cautas para los próximos meses.
El dato surge de la Encuesta de Situación del Sector de la Construcción 2026 elaborada por Red Edificar, que reunió 334 respuestas de profesionales, constructoras, proveedores, desarrolladores inmobiliarios e inmobiliarias de toda la provincia.
Según el relevamiento, el 61,9% de los encuestados afirmó haber registrado una caída de actividad en los últimos doce meses. En cambio, apenas el 17,9% indicó que logró crecer durante el mismo período.
La percepción general del sector también mostró un retroceso. La calificación promedio de la situación actual fue de 4,18 sobre 10, por debajo del 5 registrado en la medición anterior.
Uno de los puntos centrales del informe es el acceso al financiamiento. El 70,9% de los participantes lo señaló como uno de los principales problemas que enfrenta la actividad, por encima de otros factores como los costos de materiales.
La dificultad para conseguir crédito aparece como un freno para toda la cadena: empresas que necesitan fondos para desarrollar proyectos, familias que buscan construir una vivienda y proveedores vinculados al movimiento de la obra.
El relevamiento también indicó que el 89,6% de los consultados considera que obtener financiamiento es difícil o prácticamente imposible. En ese contexto, los créditos hipotecarios vigentes para compra de viviendas terminadas son vistos como un avance, aunque insuficiente para cubrir la demanda habitacional.
Pese al escenario adverso, la obra privada continúa siendo el principal sostén de la actividad. El 52,2% de los encuestados identificó a las obras medianas y pequeñas del sector privado como el principal motor actual de demanda.
Si se suman las grandes obras privadas, casi dos tercios de la actividad relevada dependen de iniciativas privadas, mientras que la obra pública representa apenas el 8,2% de las respuestas.
El informe también expone un cambio fuerte en las expectativas. En 2025, el 36,6% de los encuestados esperaba una mejora de la actividad; en la medición actual, ese número cayó al 13,4%. A la vez, quienes creen que la situación empeorará pasaron del 17,8% al 36,6%.
Otro factor que incide en el sector es la comparación entre construir y comprar una propiedad ya terminada. Según el análisis del relevamiento, muchos ahorristas consideran que hoy construir resulta caro y que, en determinados casos, puede ser más conveniente adquirir una vivienda existente.
Aun con este panorama, el informe identifica oportunidades de mediano plazo. Los nuevos desarrollos inmobiliarios fueron señalados por el 39,6% de los encuestados como la principal posibilidad de crecimiento, seguidos por el desarrollo del sector privado, con el 34,3%, y una eventual mayor demanda de viviendas e infraestructura, con el 30,6%.
También crece el interés por la transformación tecnológica. El 62,7% de los consultados aseguró utilizar inteligencia artificial de manera activa o parcial en sus organizaciones, mientras que el 76,1% consideró que la industrialización de la construcción tendrá un impacto alto o moderado en los próximos años.
