Expreso MendozaEl perilago de Potrerillos podría sumar durante los próximos años un nuevo complejo turístico de gran escala impulsado por la Universidad Nacional de Cuyo.
La casa de estudios trabaja sobre un proyecto integral que busca transformar y ampliar los espacios que administra en la Costa Norte del embalse, donde actualmente funcionan sectores destinados al camping.
La UNCuyo obtuvo en 2024 una concesión por 50 años sobre parte de los terrenos ubicados junto al dique. Además del predio que históricamente ocupaba la Universidad, quedó bajo su administración el antiguo camping del Automóvil Club Argentino.
El proyecto fue organizado en cuatro etapas de inversión que se desarrollarán progresivamente durante un período máximo estimado de 30 años. El objetivo final es conformar un complejo que combine recreación, gastronomía, espectáculos y alojamiento.
La primera intervención estará concentrada principalmente en el camping existente. Allí se prevén mejoras en accesos, sanitarios, quinchos, proveeduría, estacionamientos, caminos internos y senderos peatonales.
También está contemplada la recuperación de las dos piletas existentes y la creación de espacios tanto para acampe tradicional como para motorhomes.
Esta primera etapa será financiada por la propia UNCuyo utilizando recursos que actualmente destina al mantenimiento de los campings. Además, buena parte de los trabajos iniciales podrá realizarse con personal y maquinaria de la Universidad.
Las inversiones de mayor magnitud tendrán otro esquema. La construcción del hotel, las ocho cabañas y los restaurantes será financiada mediante capital privado y posteriormente se realizarán las correspondientes licitaciones.
El proyecto ejecutivo ya fue presentado ante la Comisión Técnica Revisora del Perilago y deberá atravesar ahora el proceso de evaluación de distintos organismos provinciales y municipales.
Si las autorizaciones avanzan dentro de los tiempos previstos, desde la UNCuyo estiman que las primeras obras podrían comenzar hacia mediados de 2027.
Los trabajos iniciales no estarán limitados a mejoras superficiales. También se prevén movimientos de suelo y obras de infraestructura vinculadas con canalizaciones y electrificación.
La primera etapa correspondiente al área de camping tendrá un plazo estimado de entre tres y cuatro años. Posteriormente avanzaría el desarrollo de la zona destinada a eventos.
En el sector central se proyecta construir un anfiteatro al aire libre para espectáculos y actividades culturales, acompañado por un polo gastronómico con restaurantes y terrazas orientadas hacia el paisaje de Potrerillos.
El sector oeste estará reservado para el alojamiento. Allí se proyecta un hotel de dos niveles y ocho cabañas independientes, con una disposición pensada para aprovechar las vistas y mantener una mayor privacidad.
El plan original estima que la etapa correspondiente al hotel debería comenzar hacia 2035. Sin embargo, desde la Universidad aclararon que ese plazo podría adelantarse si aparecen inversores interesados en desarrollar el proyecto.
Para facilitar la participación privada, el terreno fue dividido en cinco padrones. Esto permitirá que diferentes empresas puedan hacerse cargo de distintos componentes: una podría desarrollar el hotel, otra las cabañas y otras participar en la explotación gastronómica.
Aunque el cronograma completo contempla un horizonte máximo de 30 años, la UNCuyo pretende acelerar los tiempos mediante la búsqueda de inversiones. El resultado podría convertir los terrenos universitarios del perilago en un nuevo polo turístico dentro de una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza.
